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Energetische Dachsanierung

Weniger Heizkosten – mehr Wohnkomfort

Wohlfühlen unterm Dach
Wohnkomfort unterm Dach
Bildquelle: VELUX

Dächer älterer Gebäude sind häufig nicht oder nur unzureichend gedämmt, so dass in der Heizperiode viel Energie aufgewendet werden muss, um Räume unterm Dach einigermaßen angenehm zu temperieren. Im Sommer dagegen heizen sie sich extrem auf, so dass von Wohnkomfort im Dachgeschoss häufig keine Rede sein kann.

Die Lösung ist einfach und heißt:

"Energetische Dachsanierung"

Was ist eine energetische Dachsanierung?

Thermografie-Bild
Dach mit erheblichen Wärmeverlusten
Bildquelle: Ursa
Renodach
Dachaufbau eines perfekt renovierten Daches
Bildquelle: Ursa

Mit einer energetischen Dachsanierung ist eine Dämmung des Daches (umgangssprachlich auch Isolierung genannt) nach aktuellen Dämmstandards, die fachgerechte Verlegung einer Unterdachbahn und Dampfbremse sowie ggfs. ein Austausch in die Jahre gekommener Dachfenster gemeint.

So können Heizkosten drastisch reduziert und unangenehme Zuglufterscheinungen vermieden werden. Möglicherweise vorhandenen feuchten Ecken mit Schimmelbefall werden auf diese Weise der Nährboden entzogen und gleich mitsaniert. Das so verbesserte Raumklima geht mit einer deutlichen Steigerung des Wohnkomforts einher.

Dämmung eines Steildaches
Bildquelle: ISOVER

Ungenutzter Dachraum – Dämmung der obersten Geschossdecke

In Gebäuden, in denen der Dachraum nicht bewohnt bzw. genutzt wird und lediglich als Abstellfläche dient, reicht die Dämmung der obersten Geschossdecke völlig aus. Denn auch dadurch werden Wärmebrücken von beheizten zu unbeheizten Räumen vermieden.

Wann wird eine energetische Dachsanierung zur Pflicht?

Finanzielle Fördermittel beantragen

Die Bundesregierung hat aus Gründen des Klimaschutzes das Ziel, den Jahres-Primärenergiebedarf zu reduzieren. Die dazu verabschiedete Energieeinspar-Verordnung (EnEV) macht die energetische Dachsanierung innerhalb von zwei Jahren nach dem Kauf einer Immobilie zur Pflicht. Ausgenommen sind Besitzer von Ein- und Zweifamilienhäusern, die bereits seit dem 1.02.2002 von ihm selbst bewohnt wurden.

Kommt der neue Eigentümer dieser Pflicht nicht nach, gilt dieser Verstoß als Ordnungswidrigkeit und kann mit einem Bußgeld von bis zu 50.000 € bestraft werden.

Fördermöglichkeiten einer energetischen Sanierung

Finanzielle Fördermittel beantragen

Unterstützt werden energetische Sanierungsmaßnahmen (z.B. Wärmedämmung von Außenwänden, Dachflächen, obersten Geschossdecken, Kellerdecken, Fenster- und Türenaustausch, Erneuerung von Heizkesseln) durch spezielle Förderprogramme „Energieeffizient Sanieren“ der KfW-Bank (Kreditanstalt für Wiederaufbau).

NEU: Ab dem 01.08.2015 werden auch Gebäude gefördert, dessen Bauantrag vor dem 01.02.2002 (bisher vor 1995) gestellt wurde.



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